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最高法明确！事关所有购房者利益，“烂尾楼”业主可退款
燕郊拼团购房93群（98）
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楼市重磅出击！国家出手将监管苗头指向中介，地产再次登上风口浪尖
地产中介一直是一个收益不见底的行业，其中存在着很多不透明收费，让购房者无形中增加了负担，让其合法权益受到了侵害。
国家为了加强房地产经纪行业管理，促进房地产行业的健康有序发展，2023年5月8日，住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》，就二手房中介费过高、明码标价、操纵经纪服务收费等问题提出具体要求。
其中提到以下几点：
1.全面在市县推行经纪从业人员实名登记
2.经纪服务由基本服务和延伸服务组成
3.经纪服务收费：鼓励按成交价高服务费率低原则分档定价
4.不得混合标价和捆绑收费
5.严禁操纵经纪服务收费
6.严禁操纵经纪服务收费
7.未经当事人同意 不得发送或拨打商业性电话
8.加大违法违规行为整治力度
国家还提到各地住房和城乡建设部门要将规范房地产经纪服务纳入房地产市场秩序整治的重要内容，会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权益等违法违规行为，典型案例将曝光，对收费明显高于市场平均水平的房地产经纪机构，住房和城乡建设部门会同市场监管等部门采取约谈等综合措施进行重点监管。
此次国家监管一出台，会让买卖双方有效的保护好个人合法权益，不在让购房者徒增个人购房负担，减少不必要的支出。
责任编辑： wangadmin
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