买房须知|燕郊2024年新房均价是多少？都有哪些热门盘？

2024年，各地楼市的状况相对来说都比较稳定，至于燕郊，也是大家比较关心的，这里的房价也牵动着很多人的心，不少朋友也都想知道燕郊的平均房价是否还在涨，目前来看，燕郊2月新房均价19224元/㎡、环比上月持平，房价波动的幅度不大，但从整体趋势来看，燕郊房价是必然要涨的，因为燕郊的物价水平一直在上涨，所以新盘的房价自然也会水涨船高，但是这样的变化是可以让人接受的，因此2024年，如果想买房的话，也是可以的。

说完燕郊的房价情况，咱们再聊聊燕郊房地产市场的整体情况。目前，燕郊新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是35个，待售楼盘数是1个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如尚城华都、三湘印象·森林海尚城、御东晟璟、中兴和园二期，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

燕郊楼市的火热态势不可忽视，尚城华都、三湘印象·森林海尚城、御东晟璟、中兴和园二期等楼盘备受追捧。因此，购房者要密切关注燕郊楼市的最新动态和燕郊住宅新房的价格走势。同时，要根据个人的预算和需求，选择合适的燕郊新楼盘，同时，也要在购房过程中注重合法合规，确保自己的权益。

燕郊东城区-
尚城华都
楼盘价格：14800元/㎡
在售户型：43-90㎡1-3居
最新动态：【尚城华都】70年产权，均价14800元/平，全装修
项目简介：尚城华都项目开发规模不大，属于市政府扶持项目。尚城华都项目住宅总户数485套，其中公寓61套，住宅424套。总占地面积22.17亩，总建筑面积48964.47㎡，容积率2.0。

燕郊北城区-
三湘印象·森林海尚城
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：100-136㎡3-3居
最新动态：【三湘印象·森林海尚城】首付17万起，买地铁口两居
项目简介：　　 三湘印象·森林海尚城项目是三湘股份有限公司为中国房地产百强企业、上海市房地产50强企业。于2012年8月在深圳证券交易所挂牌上市(股票代码为000863)。并以坚持“文化 地产”双主业经营模式，成就国内文化旅游演艺典范。2011年三湘印象落址燕郊，打造大型综合社区。作为北方首作，将凭借匠心提供区别现有生活的高端生活方式，构筑大北京高品质生态宜居典范。 　　  三湘印象·森林海尚城位于燕郊新城，毗邻规划中的燕高北路及留山大街，燕郊植物园以北。整体规划建筑面积约110万㎡，涵盖公寓、住宅、商业等多元业态的生活综合体。三湘印象，秉承节能环保、德系精工、绿色科技的工匠精神，沿袭“海尚”系列精品，再铸森林力作，重新谋定大北京生活新标准。首推4.5m层高，建面约53-83㎡百变空间，绘制理想人居蓝图，开启美好向尚生活，为城市精英群体带来双享生活。 　　  科技公寓O2派，以创新的户型设计和4.5m优跃层高，打造高敞灵动空间。360°玻璃幕墙设计，采光通风俱佳;6大科技护航，提升生活速率;得房率高达75%，高于市场平均水平;抗震设防烈度8.5度，打造安全栖居地;配备大堂，悠享从容生活。三湘印象用匠心，打造区域内稀有的品质公寓，致力于改善燕郊人居现状，为精英客群提供向尚生活。 　　  项目周边配套设施完善。燕郊区域路网发展迅速，京平、京秦、通燕等高速与北京贯通交互，规划中的京滨京唐城铁、通武廊轻轨、京哈铁路等轨道交通，连通全国，把握城市繁华命脉。规划中的地铁22号线，将实现与6、10、14、17号线等多条地铁线路无缝换乘，拉近与首都城心的距离。项目距高国最大城市公园燕郊植物园、燕郊滨河森林公园生态走廊、幸福公园，环绕周边，实力钜献宜居的人文社区。 　　作为燕郊科学城的启动项目，三湘印象·森林海尚城优享燕郊科学城，乃至整个京东板块的多重商业配套的同时，自身配备活力商街与商务会所，从外至内，多重商业资源叠加，构建一站式繁华生活标地。项目规划配建幼儿园及小学，让美好前程从这里起步。同时，通州浓郁的教育氛围辐射燕郊，力争让这里成为实至名归的全龄教育资源区。 　　项目附近有三河市高楼小学、三河市第五中学，以及项目所在区域内有中央美术学院(燕郊校区)、燕京理工学院等院校，悉心呵护孩子的美好未来，让孩子展开希望的翅膀。项目不仅满足燕郊生活升级的配套需求，更将成为未来燕郊生活新目的地

燕郊南城区-
御东晟璟
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：89-167㎡2-4居
最新动态：【御东晟璟】洋房+叠拼，赠送门厅+小院+户户超大赠送
项目简介：御东晟璟项目的开发商众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念，还开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。御东晟璟项目是公司御东系列产品的又一次升级，也弥补了燕郊10年来无高端墅级产品的空白。

燕郊中心区-
中兴和园二期
楼盘价格：18500元/㎡
在售户型：56-125㎡1-4居
最新动态：【中兴和园二期】建面56-125平米品质楼盘
项目简介：“中兴和园1”系列是中兴发展历经十三载打造的集科技、人文和环境于一体的生态住宅社区品牌。中兴和园二期位于燕顺路与徐一路燕潮大桥交汇处，地理位置优越，周边配套成熟。 项目建筑外立面现代风格鲜明，楼栋分布错落有致，超宽楼间距，两梯四户板式布局，户型全部为南北通透或南向设计，户户配置观景飘窗，让每一户均享受阳光的呵护，享受居住的舒适。