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燕郊潮白河云谷|从一套房子到一栋房子的蜕变在燕郊买公寓怎么样?这些利弊要知道!许多人都希望能拥有一个属于自己的私人空间,公寓因价格低这一因素深受年轻人的青睐,将公寓作为优先置业目标。燕郊公寓价格很有优势,地理位置也不错,购买者对于能不能买公寓这件事各抒己见。那么购买燕郊公寓有哪些利弊呢?下面为大家进行分析。
一、买公寓的优势
1.公寓总价低,而且投资灵活。公寓大多数都是小户型,面积一般在50平米左右,总体房价比较低,因此吸引了不少购房者前来购买,
2.公寓多种用途。一种是用于居住;还有一种是用于商业,用来注册公司。限购令对于商住两用房的购买并没有限制,而且商住两用房不能算是首套房,所以不会影响到住户购买普通住宅。
3.配套更完善。公寓的所处位置一般都是临近地铁或者轨道交通路线,周边至少有一个大型的商业,甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利,而且能够吸引大量的人流量。
二、买公寓的不足
1.产权年限低。公寓和住宅最明显的区别就是产权年限不同。住宅的产权是70年,而公寓因为属于商业用地,产权为40年。
2.生活成本高。公寓属于商业用地,所以日常生活中的电费、水费、物业费等费用都会按照商户的标准缴纳,在公寓里的生活成本相对住宅偏高一些。
3.首付高。正常情况下,住宅首套房首付一般是20%;而公寓不限购、不限贷,首付是50%。
总之,如果你觉得现阶段购买住宅的资金压力大,用公寓来作为过渡其实是一个很好的选择,能解决当前的居住问题。燕郊的公寓房价格低,位置好,大多数都是环绕在地铁边的公寓,交通便利,如果了解燕郊公寓房,请与下方置业管家联系吧!
责任编辑: wangzhaoh
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