燕郊买房必看攻略！如何买到适合自己的房子？

发布时间： 2023-04-21 17:05:09

来源：燕郊楼盘网

分类：房产百科

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2023年，燕郊楼市回暖，不少人涌入燕郊买房，不管出于自住、投资还是通勤，如果想买到合适的好房，或者正在看房的路上，请看完这篇买房攻略，帮你在买房路上不踩坑。

第一，看开发商是否靠谱

买房肯定“稳”字当先，能够拿到质量好的房子永远是重中之重。可以查看开发商资质、基本的证书如：营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否齐全，开发商以往开发项目来判断。

现在燕郊百分之80是本地房企，相对来说是比较靠谱的。比如福成禧悦里，是本地实力房企开发的高端项目，户型、环境都不错。

禧悦里

在售

参考价格：参考均价19000元/㎡

楼盘地址：燕郊高新区潮白大街南侧、汉王路（规划路）东侧。

楼盘电话：400-818-0066 转 002602

第二，看地理位置是否有发展潜力

燕郊与通州一河之隔，地理位置相对特殊，比如进京公交是否发达、是否在地铁口附近，周边商业配套等，都从侧面反映了这个片区是否在重点规划范围内，比如现在的地铁站高楼站，虽然几年前还比较荒芜，现在已经慢慢繁华完善起来了，将来随着地铁站的建设和通车，将来带动巨大的人流量，发展空间还是很大的。三湘印象·森林海尚城是建设在高楼站附近的百万平米大盘，这个楼盘值得关注。

三湘印象·森林海尚城

在售

参考价格：参考均价19000元/㎡

楼盘地址：京秦高速燕郊出口向东1.5公里

楼盘电话：400-818-0066 转 002725

第三，看周边环境及居住舒适度

房子最重要的功能就是居住，不少之前购买老旧小区的都选择改善型置换，就是因为对居住环境不满意，所以选择环境就是选择了自己的生活。很多开发商都考虑到这一点，新楼盘都不断在绿化、户型、小区设施、物业服务等方面下功夫，就是希望在居住舒适度上提升，改善现在人居环境。中和府项目位居城市C位，环境、绿化、户型做的都很不错，社区内冬有阳，夏有荫，春季百花齐放，冬季绿意盎然，一梯两户，户型全部南北通透，卧室和客厅全部朝南，居住舒适度高。