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燕郊房子现在入手合适吗？东都时代为什么这么便宜
燕郊拼团购房140群（249）
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
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燕郊置业指南，2023五大刚需楼盘！
对于大多数人来说，买房都是人生的一件大事，一定要多考察、多对比才能买到适合自己的房子。所谓刚需，不一定是最贵的，最适合自己的才是刚需。燕郊大部分楼盘都有其特殊价值，就看它的价值是不是恰巧符合你的需求，今天根据不同购房群体的需求来分析分别适合哪些楼盘。
年轻购房群体可以在地理位置的基础上选择单价低或小户型楼盘
年轻群体首先选择的肯定是位置，因为大部分人购房肯定考虑工作方便与否，所以买在地铁口或进京公交附近是不错的选择。另外，年轻群体首付预算不高，可以考虑单价比较低或者一居、二居小户型楼盘。
东都时代距离在建地铁站高楼站大概600米，单价7800/㎡，户型23-70平米，有Loft和平层可选，总价二十几万就可以买房，如果选择贷款买房，最低首付可以百分之十，月供一千多，这个价格对于年轻人来讲也没有什么压力。另外，东都时代由著名空间设计师先设计再施工，空间得到合理极致利用，彰显“小户型，大空间”的优点。
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中兴和园也是个不错的选择，它的优势在于无论自驾还是公交通勤都很便捷。自驾出小区北门就上燕潮大桥，连接北京徐尹路；公交网络也很发达，819、815、882都在附近设有站点，可以直达国贸、草房、望京等地。另外，中兴和园户型全部都是南北通透的，如果预算较低，可以选择56㎡一居、76㎡两室一厅、82㎡两室两厅。
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如果着急入住，可以选择装修好的楼盘。三湘印象·森林海尚城项目地段优越，距离地铁口不到400米，项目现房精致装修交付，20大科技系统和智能家居入户，是燕郊首个4.0智能社区，畅享科技带来的便捷。户型53-118㎡，全明住宅，首付13万起。
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对现有居住条件不满意的改善型购房者
如果对环境、户型要求较高，可以选择中和府。中和府是中药企业开发的房产项目，整体中式风格的外观在附近的建筑中别具一格，因为是药企开发，社区内种植有玉兰、小叶黄杨等具有明显失灵特征的名贵植物，“冬有阳，夏有荫”景致秀丽，户型以3居为主，一梯两户，明厨明卫。
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如果考虑别墅或者带花园小院的，可以选择御东瑞璟。御东瑞璟十分注重居住的舒适性与私密性，一梯一户电梯入户，户型方正赠送露台，坐拥四季景致，是京东稀有空中别墅。
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