燕郊楼市一辆车的钱买一套房，那么现在是入手燕郊楼市的好时机吗？

燕郊楼市一辆车的钱买一套房那么现在是入手燕郊楼市的好时机吗？

环京楼市中，燕郊区域一直是最亮眼的那颗星，由于无可比拟的区位优势，成为环京楼市“风向标”一般的存在，引得大批北京青年蜂拥而至，自高峰时，燕郊楼市已经4万元出头，风光无两。

但是正是由于发展太过迅速，自2017年起贯彻“房住不炒”的房产调控政策以来，燕郊楼市被泼了一盆冰凉的冷水，超过70%的下跌幅度足足可以用“膝斩”来形容！

近期，福成一新楼盘--福成尚领时代入市，引发了燕郊楼市的新一轮热潮，“花一辆车的钱就能买套房”再次引爆了燕郊楼市的敏感神经，楼盘落位于高楼镇，熟悉燕郊的朋友都知道，高楼镇和燕郊镇紧邻，经过今十余年的发展建设，燕郊北部区域已完成城区建设覆盖，配套日趋成熟。此次尚领时代占据独特区位，且距离已经开工的地铁22号线非常近，更是打出了6688元/㎡的价格，一下子引爆了燕郊楼市。

燕郊楼市已经回暖了吗？地铁22号线的开工是否可以催生燕郊房价再度起飞呢？小编带您具体分析。

燕郊楼市的发展变迁全过程围绕着通燕高速、北京副中心延展及地铁平谷线展开，这几大利好，让燕郊房价从2000元起步到最高4万元，再到2019年的2万元以内。

近几年，地铁22号线一直是燕郊楼市绕不开的话题，尤其最近地铁开工建设的消息一经传开，燕郊楼市又开始了蠢蠢欲动的状态，甚至部分楼盘开始了小范围的涨价，激发了部分正在观望的人群在全面涨价之前尽快入手一套房子的想法，那么燕郊楼市能否重返巅峰呢？小编看来并不能够，为什么这么说呢？

燕郊楼市，小编作为一名观察者，只能尽可能的客观表述。作为北京楼市的延展区域，可以说既受益于北京，也受累于北京。受益于北京不必多余，受累于北京则在于和北京一同成为全国监管最严的楼市调控区域。

刚刚过于的这几天，全国楼市风云突变，房地产市场迎来最严厉政策。7月22日，住建部房地产市场监管司司长接手央视采访说，对调控工作不力、房价上涨过快的城市，要坚决予以问责，同一天中国人民银行金融市场司司长接受央视采访，强调近年来，我国加快建立金融管理长效机制，将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。

7月23日，住建部等把部门联合发布通知，将以问题为导向，依法重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反应强烈、社会关注度高的突出问题，力争用三年左右时间实现房地产市场秩序明显好转。短短几天时间，住建部央行连续三次针对楼市表态堪称看见，“房住不炒”已经成为长期的房地产调控政策，让房子回归居住属性成为必然的趋势，房价过山车般的浮动不会再出现。

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