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燕郊中和府项目是怎么规划的?新城C位,燕郊城芯优质醇熟资源下一篇
港中旅海泉湾业主孩子有福了!学校再曝高能靓照!这颜值没sei了~投资5亿!观察获悉,厂通路北京段即将开始腾退拆除招标!
这意味着厂通路已经进入议事日程了,开始要进行道路经过区域的拆迁了!
困扰大厂居民十多年的厂通桥,终于迎来了即将落地建设的消息。
按照现在已发布的规划信息,从大厂潮白板块的厂通路起点,经1571米的厂通桥后,再经约6公里左右就可到达通怀路与绿心路的交汇点。
从这里向北5公里左右路程即可到达北京市政府和人民大学通州校区,也就是13公里就可以从大厂到达北京行政中心板块,方便了北京未来市直机关人员和家属、人民大学教职员工和家属在大厂的生活通勤。按照设计时速60>
从这个交汇点向西3公里可以到达东六环,6公里就能到北京环球度假区,也就是说未来从大厂11公里就能到北京东六环,14公里就能到北京gt;
另外,新建潮白河大桥(厂通桥)1571米长,其中北京通州区段975.5米,河北大厂县段613.5米,中间四跨为75m+100米x2+75米。
不知道这个跨度以及高度,有没有考虑到潮白河通航问题,看了上述桥梁,造型太一般了,建议修改修改,作为潮白河上重要干道,应该考虑到符合一条大河的景观要求,不要弄得跟水泥垃圾一样。
除了潮白河大桥,该道路在绿心东侧将横跨北运河,希望也是一座景观大桥,这样才配得上副中心的颜值。
对照上下图,可以看到:该线路横跨潞城镇、张家湾镇,为了减少拆迁成本,道路会沿着贾后疃村、卜落垡村、大甘棠村北,前榆林庄村南、八各庄村南,利用村与村的间隙修建。贾后疃、卜落垡村的村庄边缘,或涉及到房屋拆迁,其余应该都是占用农田。
会对村庄的耕地进行一定的割裂,不过考虑到未来这些区域可能土地一级开发,逐渐城市化、大型公园化,这个割裂影响就无关紧要了。
这并不是空穴来风,M101线沿着武兴路修建,智慧小镇也在武兴路两侧修建,潞城镇城市化的进度目测还会加快!
北京地铁M101号线一期规划至小甘棠村,距离大厂友谊大桥约3KM,并预留了向东至大厂潮白新城、大厂延伸条件。
所以,未来整个潞城镇围绕着厂通路、武兴路-潞城镇政府-智慧小镇一线,再加上M101线建设+土地开发(盖住宅楼),不排除这些区域会整体城市化。
最后,厂通桥的修通,最大利好的就是大厂潮白板块。大厂潮白板块有望成为继燕郊之后,环京距离北京最具置业投资价值的板块。目前潮白板块整体均价1.5万左右,向上突破的势能已然在聚集之中了。
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责任编辑: yuadmin
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