买房遇上限购怎么办？四个办法教你轻轻松松买到心仪的房子

发布时间： 2021-01-27 17:29:03

来源：燕郊楼盘网

分类：房产百科

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目前我国很多城市出台了限购政策，很多因为条件不达标的群体被阻隔在政策之外，没有办法买到心仪的房子，但是温馨提示：通过假结婚、假离婚、借名买房是有很大风险的，不可取！如果您想在限购城市买房子怎么办呢？小编给大家支招。
1、缴满社保后再买房
很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。比如北京和上海都要求外地户籍家庭连续缴纳5年社保才可以买房。如果您在该城市已经缴纳了一定年限的社保和个税，那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保和个税年先后，就可以顺利买房了。
2、买不限购区域的房子
一些城市实行分区限购，在非限购区域内买房时符合政策规定的。您也可以了解：在非限购区域买房，是否可以解决户口问题？如果可以，将户口迁至非限购区域，也可以令您符合购房指标门槛。
3、如果另一半为本市户籍，可以婚后购房
如果是恋爱中的情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。因为从限购政策来看，一般是以家庭为单位限购，如果您的另一半正好具有资格，那么等到婚后在买房自然不受影响。
4、将自己的户口迁入该城市
如果您在该城市拥有户籍，自然就符合条件可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子，只是未迁户口，若符合解决户口的条件，则可以把户口迁入到该城市，然后了解本地户籍的买房政策。如果符合条件也是可以再次买房的。
5、通过人才计划政策买房
在很多城市符合人才计划的政策是可以享受政策优惠的。以长发为例，长沙出台的《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》规定，对符合长沙市人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用可不受限制，但须取得市组织人事部门的认定。
6、购买商业地产
在很多城市购买商业形制的房屋，例如商铺、写字楼等这类产品并不在限购和限贷的范围内，也是可以购房的。唯一美中不足的是商业地产的生活成本比较高，且产权只有40年。
以上6种方式就是小编给大家的一点建议，如果您在限购城市工作和生活，不具备购房资格，不妨按照上面的方法试一试！