燕郊由于地理位置距离首都北京较近，所以近几年来，燕郊的房地产市场发展的如火如荼，燕郊商品房更是北漂一族们的梦想。但是，很多人不清楚购买燕郊商品房需不需要去缴纳税款，那么在燕郊买商品房要交哪些税？要交多少税？下面小编就给大家详细的解读一下吧！

　　在燕郊买商品房要交哪些税？

　　１、契税；

　　２、房屋买卖交易手续费；

　　３、买卖合同印花税；

　　４、公共维修基金；

　　５、房屋所有权登记费；

　　６、房屋所有权印花贴税；

　　７、权证工本费。

　　在燕郊买商品房要交多少税？

　　１、公共维修基金：指住宅、楼房的公共部位和公共设施设备的维修养护基金（普通住宅：２％；电梯房、门面：３％）。

　　２、燕郊商品房办理银行按揭需交的费用：

　　１）保险费（保险费率１－１０年０．５‰、１１－２０年０．４５‰贷款额）（交保险公司）；

　　２）抵押费，贷款额３‰（交房地产局）；

　　３）律师见证费，贷款额１．８‰（交律师事务所）；

　　４）备案登记手续费，每份合同２０元（交房地产局）；

　　５）印花税，每份合同１０元（交房地产局）；

　　６）按揭资料费，每份合同４０元（交银行）；

　　３、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年的就可以免征，但是没有满五年的就按照房价的５．５％交纳；

　　４、土地增值税：土地增值税也是按照房屋产权的持有期来的，同样是满五年的免征，没有超过五年的安装房价总额的１％交纳；

　　５、所得税：房屋的所得税交纳，房屋所得税满五年即可免征，未满五年的按照房价的１％交纳或是按照房屋现值差的２０％交纳；

　　６、房屋的交易手续费：一般房屋只要存在交易就会有手续费的产生，手续费的交纳比例是按照房屋面积来计算的，每平方米交纳６元，以此计算；

　　７、房屋产权登记费：房屋产权登记费用是一致的，都是每户８０元；

　　８、房产税：以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

　　上述文章详细的为大家阐释了在燕郊买商品房要交哪些税？要交多少税？的相关问题，相信大家看完之后都能明白是怎么回事了吧。很多购房者们不清楚商品房的税费具体需要缴纳多少，通过阅读文章后，弄清楚了税费的具体内容，就能解除心中的困惑了。