7月初北京市委常委会召开扩大会议，《北京城市总体规划（2016年-2030年）》再次吸引大众的目光。从目标来看，此前公布的草案提出，到2050年，北京全面建成国际一流的和谐宜居之都，京津冀区域实现高水平协同发展，建成以首都为核心、生态环境良好、经济文化发展、社会和谐稳定的城市群。

从规划角度看，未来北京将依然坚持首都功能，但从城市角度看，卫星城市将逐渐分解北京的城市功能。北京周围将越来越像上海周围看齐。未来的环京将成为北京的宜居卫星城市！

1、地段便利，未来将承接北京的产业转移。

2、品牌房企，标杆项目。

3、满足生活需求，环境优于北京。

4、性价比更高，北京的一个客厅可能在环京就能买到一套改善物业！

所以我都在持续爆发，这种经济活力导致的房地产市场反正也恰恰是内生动力。那么目前环京有哪些好盘值得关注。

<!--subtitle:北京华银城-->

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效果图

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动态：北京华银城，项目位于涞水张坊镇南行5公里京昆高速涞水新城出口，在京西南45°方向，距离北京市区51公里；项目南区3号地块2017年上半年已经开盘，均价16000元/平，项目在售81平户型，敬请关注！

环线位置：六环以外

容积率：2.20

绿化率：30.00

开盘时间：南区3号地块相关楼栋2017年上半年已经开盘

入住时间：南区3号地块预计2019年年底交房

<!--subtitle:华银·天鹅湖国际生态城-->

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效果图

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动态：华银·天鹅湖国际生态城，在售产品有洋房和别墅，洋房均价约17000元/平，现房，准现房价格12000元/平，准现房户型有117平和95平，总价约合130万、140万；别墅产品有叠拼和联排，叠拼价格约23000-25000元/平，联排价格约28000-29000元/平。

环线位置：六环以外

容积率：0.30

绿化率：85.00

开盘时间：新房源已于2015年5月15日加推

入住时间：叠拼新房源预计2018年初交房

<!--subtitle:北京恒大京南半岛-->

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效果图

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动态：北京恒大京南半岛由涞水利华房地产开发有限公司开发。项目位于涞水县京昆高速涞水出口东行800米，小区整体规划有高层、小高层、洋房、双拼别墅、联排别墅；周边配套有学校、银行、医院和商场提供健康保障，满足生活所需。小区容积率1.09，绿化率30%。目前项目价格待定，接受咨询，已于2017年5月示范区及北京城市展厅开放，欢迎前来品鉴。

环线位置：无

容积率：1.09

绿化率：30.00

开盘时间：开盘时间待定

入住时间：项目交房时间待定

<!--subtitle:汇通·东湖印象-->

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效果图

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动态：汇通·东湖印象5#6#五证齐全在售中，5#预售证号为：保（涞）房预售证（2016）第（016）号，6#预售证号为保（涞）房预售证（2017）第001号。

环线位置：六环以外

容积率：2.00

绿化率：40.00

开盘时间：2017年5月30日6#已开盘

入住时间：5#预计2018年10月交房

<!--subtitle:盛景华庭-->

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效果图

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动态：盛景华庭，目前无房在售，二期在建中，已出外立面，预计主推建面约95-130平2-3居，开盘时间和价格待定，敬请关注。

环线位置：六环以外

容积率：2.50

绿化率：45.00

开盘时间：二期新房源开盘时间待定

入住时间：8#9#交房时间待定