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新型城镇化建设大背景下商业地产应抓住机遇
早在2016年，党的十八大就明确提出了产业、人口、社会、徒弟、农村五位一体的新型城镇化建设的概念。新型城镇化的发展为商业地产提供了生存空间，商业地产的发展，也起到了加快城镇化进程的作用，两者互为依存。在城镇化建设的大背景下，房地产市场迎来新的机遇。
城镇化决定商业地产发展 商业地产助力城镇化建设
过去十几年，商业地产快速发展，商业体量不断攀升，房企、中介机构大量介入。然而，淘宝、京东等电商的崛起，对商业地产带来了巨大的冲击。同时，国家对房地产行业的调控以及银行信贷政策的调整，导致商业用地逐步减少，越来越多的商业地产项目面临经营问题。可以说，新型城镇化的发展给商业地产带来了新的机遇。前两年，国家把房地产信托投资基金和资产证券化作为整点进行规范后推向市场，也是一项有利于商业地产的金融政策。
城镇化水平决定了商业地产的发展条件，商业地产可以借势新型城镇化的大环境，快速发展，同时通过商业地产的凝聚功能，完成客户和服务的聚集，更符合城市化定位。借助商业地产的开发优势，在城市主城区之外，依托城市，结合当地自然资源、城市资源，聚集人口、空间，建设商业高度聚集、生态环境优美的产业小镇。可以这么说，商业地产在新型城镇化建设中起着举足轻重的作用。
京津冀一体化背景下 武清高村建立新型现代化小镇
在京津冀一体化背景下，天津武清高村适应国家新城镇化政策，抓住机遇，依托京津同城的区域优势，建立了一座集现代服务业、总部经济、科技创新和都市新农业为一体的新型现代化小镇。在一批投资体量大、带动作用强的重点项目的有序推进下，全镇经济社会发展和整体竞争力快速提升。以嘉丰达智汇广场为代表的商业地产也带来了人流、物流的重新组合。智汇广场以载体建设和商务运营打造商业集群体系，引导商户入驻，创造商业氛围，形成商业集群，为未来区域的商业发展提供有利的基础保障，完善城镇功能，加强城镇承载能力。
嘉丰达智汇广场坐落于宜居宜业的京津•高村科技创新园，依托便捷的交通和京津庞大的潜在人群，打造高端、生态的中小企业办公平台。据智汇广场总经理李文超介绍，高村以北已经有首创、新华联等知名地产商推进住宅产品建设，南侧是高村科技产业聚集区，智汇广场是区域的商业配套，承接园区餐饮、科技产业、生活服务等商务功能，从而带动高村城镇化发展。
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智汇广场到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
智汇广场我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看