燕郊当前的新房房价怎么样？有哪些在售好房？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在燕郊，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在燕郊房价变化真不大，燕郊3月新房均价18734元/㎡、环比上月下降3%，而各区域的房价分别为燕郊东城区3月新房均价10750元/㎡、环比上月下降10%。燕郊中心区3月新房均价21555元/㎡、环比上月上涨1%。燕郊南城区3月新房均价21000元/㎡、环比上月下降6%。燕郊北城区3月新房均价13333元/㎡、环比上月上涨9%，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在燕郊买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

2024年，燕郊的房地产行情大致如此，而燕郊楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，燕郊在售楼盘数35个、待售楼盘数1个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如石榴玉兰湾、尚领时代、御东晟璟、岩峰云裳，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

燕郊不仅拥有着独特的地理和文化优势，也拥有着丰富的楼盘选择。而在选择燕郊住宅新房时，大家不仅要考虑房价，还要考虑住宅的属性，毕竟住房是人们生活的重要组成部分。所以购房者要保持理性选择，充分考虑自身需求和预算。

燕郊东城区-
石榴玉兰湾
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：【石榴玉兰湾】在售户型有：89平-120平3居-4居
项目简介：燕郊石榴玉兰湾临近北京东，交通便利，项目周边聚集了京东新城的教育资源，拥有幼儿园、小学 、中学、大学等19年全程教育资源，社区还规划有约2600平方米的幼儿园。燕郊石榴玉兰湾在前10座玉兰湾的基础上进一步升级产品，汲取传统建筑菁华，融入现代生活理念与建筑科技，以当代轻中式美学，匠造一方中轴对称门庭。在园林打造上，石榴玉兰湾汲取中国山水画作创作典籍《林泉高致》为造园法则，融入八幅中国传世名画，打造兼具儿童游乐场、运动广场、邻里客厅等功能的八大景观节点，匠造出 “一环两轴，四园八景”之园林盛景。

燕郊北城区-
尚领时代
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：36-82㎡1-2居
最新动态：【福成尚领时代】精致公寓，最新均价6500元/㎡
项目简介：福成·尚领时代系福成地产继上上城系列产品后的又一全新产品，由高档次公寓及全景式商业街区构成，总规模达24万㎡。公寓部分为6栋全玻璃幕墙现代化建筑，户户层高达到3.2米，并将实现社区智能化网络覆盖等前瞻性功能。福成尚领时代主要建设商务办公，1-9#楼均为22层，10#-11#楼位4层。项目总占面积33333.3平方米(约50亩)，总建筑面积：124900.0 平方米。其中：地上建筑面积99950平方米，地下建筑面积24950平方米。

燕郊南城区-
御东晟璟
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：89-167㎡2-4居
最新动态：【御东晟璟】洋房+叠拼，赠送门厅+小院+户户超大赠送
项目简介：御东晟璟项目的开发商众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念，还开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。御东晟璟项目是公司御东系列产品的又一次升级，也弥补了燕郊10年来无高端墅级产品的空白。

燕郊中心区-
岩峰云裳
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：36-50㎡1-1居
最新动态：【岩峰云裳】高品质低价位，到访有礼
项目简介：环境配套：燕郊公园、燕郊植物园 教育配套：第六小学、第八小学、燕灵路小学、行宫小学、第二中学、第八中学、美国私立高中； 医疗配套：3甲级医院——燕郊人民医院、燕郊燕达医院； 燕郊二三医院、京东中美医院、三河市儿童医院、燕郊辅仁医院、新华妇产医院、 商业配套：富地广场、天洋广场、欢乐儿童乐园、福乐家超市、方舟广场、物美超市、新乐汇广场、新世界百货、万福乐购广场、