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毛坯房是什么意思?为什么大家爱买毛坯?房地产中的五证两书一表是什么?
五证是指:
1、国有土地使用证:城市人民政府颁发,证明开发商向国家支付土地出让金,获得了一定年限内土地的使用权。国有土地证上有使用年限,一般是70年、50年、40年
2、建设用地规划许可证:规划局颁发,确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
3、建设工程规划许可证:规划局颁发,确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位个人的合法权益,证明有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
4、建设工程开工证:建设局颁发,施工单位符合施工条件,在建委办理的允许其开工的证件。
5、商品房销(预)售许可证:房管局颁发,是房管局允许房销售商品房的证件。
两书是指:
1、商品房质量保证书:是开发商对商品房承担质量责任及保修责任的文件,
2、商品房使用说明书:即对住宅的各部位情况的说明,并提出使用注意事项。
一表是指:商品房竣工验收备案表。
房地产知识科普结束,接下来小编给大家推荐一些热门楼盘。
福泽雅居位于燕郊长兴路南侧、长兴南路东侧,距离潮白大街站1300米左右,地铁板块,好品质,小户型总价低,适合刚需及初级改善,地铁开通后对外地北京上班族的吸引力也很强。
夏威夷蓝湾项目属于标准住宅项目,内含商业、70年产权住宅,属于标准住宅项目,由兴达置业开发,项目本身是现房,距离北京地铁22号线(建设中)燕郊站约2公里。
最后是:三湘印象·森林海尚城
三湘印象·森林海尚城紧邻北京22号线地铁(建设中)燕郊高楼站,临靠京秦高速燕郊出口、京平高速北务出口,出门即是燕高北路和留山大街,所处位置优越,交通便利,发展空间大,而且项目内部具有建筑面积达40亩的超大社区中央公园,非常宜居。
责任编辑: wangzhaoh
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