燕郊南城区买房攻略|潜力楼盘有哪些？新楼盘价格是多少？

不管是2024年还是以往，大多数人认为买房最重要的三个要素就是价格、地段（区域）以及配套。而区域位置无非是其中最关键的因素。而燕郊眼下包括燕郊东城区、燕郊中心区、燕郊南城区、燕郊北城区，而各个区域的发展程度不一样，各自的优势也不一样。在买房时确实要好好斟酌一番，不过就热度来看，燕郊南城区新房市场确实更吸引人一些，主要是该区域的规划比较好，很多品牌房企都入驻了。目前燕郊在售楼盘有35个，而燕郊南城区在售楼盘就有6个，占了很大的比例。

同时，根据最新的数据显示，2024年燕郊2月新房均价19224元/㎡、环比上月持平。整体看来燕郊目前的房价波动不大。但是各个区域的房价相差是比较明显的，据了解，燕郊东城区2月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。燕郊中心区2月新房均价21333元/㎡、环比上月持平。燕郊南城区2月新房均价22333元/㎡、环比上月持平。燕郊北城区2月新房均价12200元/㎡、环比上月下降2%。从数据情况来看，燕郊南城区房价是比较友好且比较稳定的，有购房需求的朋友可以考虑在燕郊南城区买新房。而目前，燕郊南城区确实有不少楼盘值得入手，比如岩峰欢乐颂、御东晟璟、金燕SOHO、港中旅海泉湾·学苑等，潜力比较足，同时宜居度很高，其价格如下，大家可以关注下。

以上就是关于燕郊燕郊南城区新房的相关推荐内容，岩峰欢乐颂、御东晟璟、金燕SOHO、港中旅海泉湾·学苑这几个项目周边的文化教育、生活商业、医疗、生态等配套一应俱全，满足生活需求绰绰有余，无论是刚需还是改善，都是非常值得入手的。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：岩峰欢乐颂
在售户型：39-65㎡1-2居
楼盘价格：9000元/㎡
开盘时间：2021-09
周边配套：燕郊岩峰·欢乐颂项目位于燕郊南部新城区域的核心位置，水厂南路东侧，南横四路南侧，项目周边配套 医疗配套方面有人民医院、冶金医院、燕达医院（您可以尊享同步北京的国际化医疗服务）等众多的医疗配套； 学校方面有幼儿园有北师大幼儿园、小柳店幼儿园，小学有小柳店小学、燕南小学和正在修建南城小学等配套；初中有冶金中学、十一中、八中等配套；高中有二中，二中为重点高中； 商超方面，随着大悦城签约选址入驻南城，将极大带动燕郊区域经济发展；交通方面，不光有102国道南移线的修建，还有两条断头路的规划，南外环对接北京广渠路，修通之后直达 南城大街对接通胡路，连接通州万达广场商业中心；南横三路的修通和通燕高速燕郊西出口立体交通改造工程缩短了咱们润峰创客广场业主进京时间。

楼盘名：御东晟璟
在售户型：89-167㎡2-4居
楼盘价格：21000元/㎡
开盘时间：2021-08-22已开盘
周边配套：学校：三河市第七小学、三河市冶金中学 医疗：燕达医院，二甲级的人民医院和中美医院等 金融：中国银行、农业银行、工行银行、建设银行等

楼盘名：金燕SOHO
在售户型：49-133㎡1-3居
楼盘价格：11000元/㎡
周边配套：金燕SOHO周边配套齐全，教育上有燕郊镇中心小学+幼儿园，北京实验学校三河校区(小学+初中），三河市十一中(初中），三河市第二中学(高中），医疗上有通济医院，中医院，燕达医院。商业上自身有万达打造商业+酒店+影院，周边配套十分齐全。

楼盘名：港中旅海泉湾·学苑
在售户型：78-130㎡2-4居
楼盘价格：20000元/㎡
周边配套：教育： 三河市港中旅幼儿园：港中旅·海泉湾配建公办园，总建筑面积3240㎡，地上3层地下1层，共12个班级，可容纳约360名幼儿。园内建面约1800㎡户外阳光欢乐场，为孩子的健康成长奠基。 北京实验学校三河校区：由中旅地产按照北京标准建设，总投资逾2亿元，是目前三河市、燕郊高新区义务教育阶段建设标准较高、设施设备较齐全完备的九年制公办中小学。 商业：共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，日常生活所需一应俱全。 医疗：社区北向2KM即至三甲医院河北燕达医院，全时呵护健康，可使用北京医保。 生态：潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等环伺，自在吐纳新鲜氧气。