买房须知|燕郊2024年房价低吗？哪些盘比较热销？

在燕郊，不管是已经买了房的朋友还是没买房的人都或多或少的会关注一下燕郊的房价信息，因为在燕郊有房的朋友会担心自个的房子贬值，而没房的朋友则担心房价太高买不起，所以今天，本文就给大家透露一点燕郊目前的房价信息。2024年，燕郊2月新房均价19224元/㎡、环比上月持平，各区的房价则为燕郊东城区2月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。燕郊中心区2月新房均价21333元/㎡、环比上月持平。燕郊南城区2月新房均价22333元/㎡、环比上月持平。燕郊北城区2月新房均价12200元/㎡、环比上月下降2%，从上述信息可以看到，目前，燕郊住宅新房的价格不算离谱，也不算便宜，房价趋势也比较稳定，现在想买房的话可以考虑一下。

在燕郊买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，燕郊在售楼盘有35个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，燕郊也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像尚城华都、潮白生态城、御东晟璟、天佑·爱上岛这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在3月的燕郊楼市里是相当热销的盘。

燕郊楼市的增长势头持续向好，尚城华都、潮白生态城、御东晟璟、天佑·爱上岛等楼盘备受瞩目。在2024年的购房计划中，购房者要综合考虑燕郊新房的价格走势和自身的购房需求，选择合适的燕郊住宅新房。同时，要及时了解燕郊楼盘的政策和销售信息，以便在购房过程中能够把握好时机，买到满意的燕郊新房，实现居住梦想。

燕郊东城区-
尚城华都
楼盘价格：14800元/㎡
在售户型：43-90㎡1-3居
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项目简介：尚城华都项目开发规模不大，属于市政府扶持项目。尚城华都项目住宅总户数485套，其中公寓61套，住宅424套。总占地面积22.17亩，总建筑面积48964.47㎡，容积率2.0。

燕郊北城区-
潮白生态城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：44-122㎡1-3居
最新动态：【三湘印象·森林海尚城】单价6200元/平米起！现房发售！
项目简介：项目介绍 EBC潮白生态城的开发商是三河乾祥房地产开发有限公司EBC潮白生态城3.3米层高，2.0容积率，地铁周边，五大公园环绕，交通便捷。 景观特色 EBC潮白生态城项目周边有千亩规划公园，幸福河公园、燕郊滨河森林公园西区、南有燕郊植物园、燕郊滨河森林公园东区等五大公园绿色生态系统环绕，属燕郊得天独厚的天然氧吧。 区位介绍 EBC潮白生态城项目位于燕顺路与迎宾路之间，高新大街及东北西路交汇处西南角。所在的燕郊地理优势明显，距离天安门30公里，距离首都机场20公里，距离东六环5.5公里，距离北京市副中心通州区仅一河之隔，过去的十年里，吸引了近百万常住人口，城市建设日新月异。随着国家大战略京津冀城市群的深度建设，燕郊的交通、绿化、教育、医疗、养老陆续比肩北京标准。 规划设计 所在的燕郊地理优势明显，距离天安门30公里，距离首都机场20公里，距离东六环5.5公里，距离北京市副中心通州区仅一河之隔，过去的十年里，吸引了近百万常住人口，城市建设日新月异。 建筑风格 EBC潮白生态城3.3米层高，2.0容积率，地铁周边，五大公园环绕，交通便捷。 EBC潮白生态城周边设施 交通 市政府(公交站):101A路;101B路;三河5路;计生局(公交站):(停运)三河10路;三河市政府(公交站):930路;中国银行(公交站):105路;203路;三河5路;(停运)三河10路;武装部(公交站):202路;市医院(公交站):105路;203路;三河5路;(停运)三河10路;华玉购物商场(公交站):202路;城关供电所(公交站):105路;203路;三河5路;实验**(公交站):101A路;101B路;中医院(公交站):101A路;101B路; 东南各庄南[公交站]（燕郊304），燕顺路派出所[公交站]（燕郊304），百世金谷[公交站]（882,燕郊303,燕郊304,302），百世金谷南[公交站]（燕郊304），牛府村[公交站]（燕郊304） 中**：诸葛店**、燕郊理工学院 综合商场：沃尔玛、乐天马特、新世界百货、京客隆、物美 医院：中美医院、二三医院、人民医院、燕大医院 银行/ATM：中国银行，建设银行，工商银行 燕达医院、人民医院、中美医院、二三医院 咖啡吧、书吧、健身房 楼盘配套: 诸葛店小学、实验小学、华北科技学院 、防灾科技学院 、中央美术学院、为民幼儿园 沃尔玛 、乐天玛特 、新世界百货中心 四大行 、兴业银行 、张家口银行 沃尔玛 、乐天玛特 、新世界百货中心

燕郊南城区-
御东晟璟
楼盘价格：21000元/㎡
在售户型：89-167㎡2-4居
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项目简介：御东晟璟项目的开发商众诚易达房地产开发有限公司，公司成立于2010年，经过10余年的深耕细作，用心铸造品质生活的开发理念，还开发了燕郊北城的鑫可汇广场、鑫乐汇公寓、南城的御东郡、东郡MARK墅；以及目前在售的大厂御华郡、燕郊南城的御东珺璟、御东瑞璟，北城的御东汇璟等高端楼盘项目。御东晟璟项目是公司御东系列产品的又一次升级，也弥补了燕郊10年来无高端墅级产品的空白。

燕郊中心区-
天佑·爱上岛
楼盘价格：20000元/㎡
最新动态：2023年12月天佑爱上岛最新房价，均价20000元/平米
项目简介：天佑·爱上岛总用地面积72468平，总建筑面积23万平米，地上建筑面积181171平米，容积率为2.5，停车位3121个。