2024年买房|燕郊南城区房子怎么样？在售价格多少？

在燕郊买房，大家都会先确定自己大概购房的区域或者板块，再去找该区域或板块相关的楼盘。而2024年，燕郊划分为燕郊东城区、燕郊中心区、燕郊南城区、燕郊北城区，区域不同，房子的价格也会千差万别。而根据最新的房价情况，燕郊新房价格大致分布在10000-12000、12000-15000、15000-20000、20000-25000、25000-30000等区间，大家可以根据价格、实际需求来选择合适的区域。不过目前，小编更多看好的区域是燕郊南城区，因为燕郊南城区新楼盘众多，在售的楼盘有6个，选择比较多，无论是刚需还是改善都能选到合适楼盘。大家可以从中仔细挑选。而且，燕郊南城区本身的发展规划也不错，对购房者而言可能会有一定利好。

当然，我们要想买到好房，还需要考虑一个重要的因素，那就是房价，以燕郊为例，我们据燕郊楼盘网最新数据了解到，燕郊1月新房均价19268元/㎡、环比上月持平，但是买房最终还是要落实到区域、燕郊区域众多，其房价也有一定差异。以1月为例，燕郊东城区1月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。燕郊中心区1月新房均价21333元/㎡、环比上月持平。燕郊南城区1月新房均价22333元/㎡、环比上月持平。燕郊北城区1月新房均价12433元/㎡、环比上月持平，所以建议购房者在买房之前，先确定购买那个区域，在这里建议优先选择燕郊南城区，再搜索燕郊热销楼盘有哪些，楼盘均价多少等等。而目前来看，夏威夷蓝湾、京东CBD、岩峰欢乐颂、港中旅海泉湾·学苑等新项目还是相当不错的，周边配套完善，房源品质高，其最新价格则分别如下，有兴趣的朋友可以试着了解下。

总的来说，夏威夷蓝湾、京东CBD、岩峰欢乐颂、港中旅海泉湾·学苑等项目的品质都非常不错，且周边配套醇熟完备，非常值得关注。而目前燕郊房价相对稳定，确实可以考虑买房，更多项目详情可到燕郊楼盘网进行查询。以下是楼盘的相关信息：

楼盘名：夏威夷蓝湾
在售户型：86-191㎡2-4居
楼盘价格：22000元/㎡
开盘时间：2014-09-19已开盘
周边配套：高中：二中 中学：冶金中学、十一中、八中 小学： 小柳店小学、燕郊中心小学、冶金小学、华电小学 幼

楼盘名：京东CBD
在售户型：47-95㎡1-3居
楼盘价格：8500元/㎡
开盘时间：2019年1月已开盘
周边配套：京东CBD周边汇聚燕达国际医院、新世界百货、沃尔玛、乐天玛特等丰富的休闲生活配套，同时，项目本身为满足并提升园区工作人群的居住品质及居住环境，建设人才公寓、主题商街，引进从幼儿园到高中的资源、专属健康医疗机构、美食汇、健身会所、文化艺术中心、影剧院等全方位的生活配套，着力打造环境宜人、生活便利的园区生态生活。

楼盘名：岩峰欢乐颂
在售户型：39-65㎡1-2居
楼盘价格：7500元/㎡
开盘时间：2021-09
周边配套：燕郊岩峰·欢乐颂项目位于燕郊南部新城区域的核心位置，水厂南路东侧，南横四路南侧，项目周边配套 医疗配套方面有人民医院、冶金医院、燕达医院（您可以尊享同步北京的国际化医疗服务）等众多的医疗配套； 学校方面有幼儿园有北师大幼儿园、小柳店幼儿园，小学有小柳店小学、燕南小学和正在修建南城小学等配套；初中有冶金中学、十一中、八中等配套；高中有二中，二中为重点高中； 商超方面，随着大悦城签约选址入驻南城，将极大带动燕郊区域经济发展；交通方面，不光有102国道南移线的修建，还有两条断头路的规划，南外环对接北京广渠路，修通之后直达 南城大街对接通胡路，连接通州万达广场商业中心；南横三路的修通和通燕高速燕郊西出口立体交通改造工程缩短了咱们润峰创客广场业主进京时间。

楼盘名：港中旅海泉湾·学苑
在售户型：78-130㎡2-4居
楼盘价格：24000元/㎡
周边配套：教育： 三河市港中旅幼儿园：港中旅·海泉湾配建公办园，总建筑面积3240㎡，地上3层地下1层，共12个班级，可容纳约360名幼儿。园内建面约1800㎡户外阳光欢乐场，为孩子的健康成长奠基。 北京实验学校三河校区：由中旅地产按照北京标准建设，总投资逾2亿元，是目前三河市、燕郊高新区义务教育阶段建设标准较高、设施设备较齐全完备的九年制公办中小学。 商业：共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，日常生活所需一应俱全。 医疗：社区北向2KM即至三甲医院河北燕达医院，全时呵护健康，可使用北京医保。 生态：潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等环伺，自在吐纳新鲜氧气。