上一篇
学会七大购房技巧,助你买到优质好房!下一篇
燕郊楼市:京东CBD房子怎么样?在燕郊买房同一地段的多层和高层怎么选择呢?多层住宅和高层住宅各有特点,不能简单地说哪种好,购房者应该从结构、视野、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面进行考虑。
1、从建筑结构上看,一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形,而且折旧年限长。
2、从视野方面来看,高层比多层采光好。高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,有的房间不需装空调;采光好,日照时间长,有的朝向太阳照射达到七八之久。现在的小区楼栋多,通常情况下,由于多层比高层低,而多层与高层相互之间肯定有遮挡,自然的,多层视野、采光等方面就比不上高层了。
3、从房屋实际使用面积看,高层的得房率比多层低。即购买相同建筑面积的住宅,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
责任编辑: wangzhaoh
下一篇
燕郊楼市:京东CBD房子怎么样?热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
LOFT公寓是什么,燕郊有LOFT吗?
24.28热盘推荐
3空中花园公寓是什么?为什么不值得入手?
4燕郊福泽雅居:现代与传统的交融
5燕郊福泽雅居:地段优越品质之选,开启理想生活
6福泽雅居,品质之选
7燕郊买房新楼盘有哪些?看完你就有答案了!
8南城商业新地标:金燕SOHO
9拨开神秘面纱!皓月雅苑绿化怎么样?实地探访值
10燕郊金燕SOHO:规划前瞻,品质卓越,户型多样
燕郊福泽雅居:现代与传统的交融
2024-04-28 11:26:38
燕郊福泽雅居:地段优越品质之选,开启理想生活新篇章
燕郊买房新楼盘有哪些?看完你就有答案了!
拨开神秘面纱!皓月雅苑绿化怎么样?实地探访值得一看
燕郊金燕SOHO:城市TOD的全新尝试