上一篇
北上广深四大一线城市全面执行“认房不认贷”下一篇
央行、金融监管总局：降低存量首套住房贷款利率 9月25日起实施
燕郊拼团购房188群（148）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
178人申请入群
2023最新政策:首套房首付比例不低于20%,首套房如何认定?
中国人民银行、国家金融监督管理总局8月31日下发关于调整优化差别化住房信贷政策的通知：
对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
首套房怎么认定？
“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
首套房贷款的优势：
1、申请贷款的条件
和第二套房贷款比起来，首套房贷款的申请条件是比较有利的，在相同的条件下，首套房贷款更容易获得通过。相比之下，首套房贷款更简单，当银行信贷比较紧张的情况下，首套房贷款能够申请成功，但是二套房就很难获得贷款。
2、贷款利率优惠
二套房贷款的贷款利率要比首套房高出不少。公积金贷款来说，二套房贷款的利率要在首套房贷款利率的基础上，上涨10个点;商业银行贷款，肯定也会上上涨，但是要根据银行具体的规定。总的情况来说，首套房贷款的利率较低，可以享受贷利率的九五折。
3、贷款额度优惠
根据贷款的政策，首套房贷款的最高是能贷款房价的七成，首付三成，公积金贷款最低是能达到两成。二套房贷款就不一样了，首付需要四成，贷款只能贷到6成。具体的贷款额度和贷款人的资质也是有很大的关系的。
责任编辑： wangzhaoh
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 075712。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
了解绿地率，生态宜居——中冶•盛世国际广场
2五一假期燕郊热门楼盘推荐
3揭秘公摊面积：购房中的隐形“伙伴”与优质楼
4公摊面积：购房时不可忽视的“隐形”因素
5房地产建筑密度：解密福泽雅居居住舒适度
6房产知识推送：解密房地产容积率，带您走进禧悦
7燕郊皓月雅苑：品质生活，地铁附近理想居所
8燕郊皓月雅苑：便捷交通与醇熟配套的完美结合
9燕郊皓月雅苑：地铁交汇，尽享都市繁华与自然静
10燕郊港中旅海泉湾·学苑：品质与优势共筑的理
楼盘导购更多>>
燕郊港中旅海泉湾·学苑：品牌区域优势
2024-05-01 10:34:41
燕郊买房热销楼盘有哪些？看这里就知道了！
拨开神秘面纱！宏祥•22号铂寓周边有没有商场？真有那么火？
燕郊福成禧悦里详解探盘
房价20000-25000的实力楼盘排行，想买就来看！
购房指南更多>>
小编推荐
了解绿地率，生态宜居——中冶•盛世国际广场推荐
五一假期燕郊热门楼盘推荐
揭秘公摊面积：购房中的隐形“伙伴”与优质楼盘福泽雅居推荐
公摊面积：购房时不可忽视的“隐形”因素
房地产建筑密度：解密福泽雅居居住舒适度
