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北京置邦管理挂牌转让绿岛置业地产15.75亿元债权
7月21日，北交互联发布北京市分公司关于密云益田项目的招商公告。参考价格为157,473.61 万元。本次推介资产为北京置邦管理咨询合伙企业（有限合伙）持有北京绿岛置业房地产开发有限公司的14亿债权，债权项下底层资产为北京市密云区亚澜湾二期项目，因尚未完成调规，目前为净地状态，用地性质为住宅。
截至2023年6月30日，债权本金14亿元，欠息1.74亿元，担保措施包括位于北京市密云区密顺路西侧88宗土地抵押担保，合计88宗地块，用地性质为住宅用地，证载的占地面积为434,840.85平米。益田集团提供保证担保。益田集团实控人吴群力提供保证担保。项目公司74.55%股权让与担保。
项目所在0104街区规划已获北京市规自委批准。抵押物足值、监管措施完善，2020年以及2021年两次评估值分别为24亿元以及29亿元。
据了解，亚澜湾项目位于密云区 “一心两带三片区”中“一心”和 “两带”核心区域的交汇处，是密云区近年城市规划中重点打造的密云生态商务区。项目所在地交通便捷，位于京沈高铁、城铁便捷交通界圈内；配套完善，居住氛围浓厚，住宅包括亚澜湾一期、博用通园、首创禧悦府等；商圈包括万象汇等；其他配套包括北京脑血管病医院、密云南菜园小学、密云区河南寨镇中心小学等。
另悉，北京置邦管理咨询合伙企业（有限合伙），成立于2020年7月8日，位于北京市，注册资本15.74亿元，执行事务合伙人为广州邦信投资发展有限公司。经营范围包括经济贸易咨询；企业管理咨询；企业管理；市场营销策划。中国东方资产管理股份有限公司持股73.06%，深圳市汇兴宏成实业有限公司持股26.94%。
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