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土拍〡2021年燕郊首拍！67轮鏖战 溢价34.17% 众诚易达勇夺地铁站布局新地块！
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2021年燕郊开年抢地大战 830万元/亩 只能用豪横两字形容！
新一波疫情，大部分人在家耍手机的同时，殊不知，燕郊地产圈上演了一场激烈的土地拍卖争夺战！为了争夺这一地块，历经67轮鏖战，燕郊本土开发商众诚易达以3.22亿元，夺得平谷线规划中的“潮白大街”站附近的一块地，对比起拍价2.4亿元，溢价率高达34.17%，约合830万元/亩。该地块为商住混合用地。
2020年12月11日，经三河市人民政府批准，三河市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。即，三河市自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告：三自然规告字[2020] 017号。
挂牌一个月，该地块终于尘埃落定。2021年1月14日，河北省公共资源交易平台发布该地块成交公示，竟得人为众诚易达。
下面小编为大家介绍一下该地块的详细信息：
位置：燕郊高新区燕新大街北侧，欧伏路东侧。
信息：该地块用地性质为R2B1（商住混合用地），出让面积25945平米（合计38.92亩），住商计容建筑面积比例R：B为≤7：≥3。住宅用地使用年限70年，商服用地使用年限40年。楼面地价为6205.43元/平方米。计划容积率为1-2，开发密度不大于30%，高度不高于36米（12层低密洋房）。
2021年燕郊土地市场战况激烈，小编接下来为大家罗列一下燕郊开发商拿地情况在：
1.福成禧悦里（东区、西区）
福成禧悦里项目位置在潮白大街南侧，翟家庄村东北，是以前福成集团的沙场用地，紧邻燕郊植物园亩，斜对面是中骏四季花都。福成禧悦里项目将于2021年上市。
2.福成尚领时代
福成尚领时代为商务办公项目，位置在燕郊高新区孤山营村东、幸福路西侧。福成尚领时代将于2021年上市。
3. 鼎盛庄园
2020年9月30日，河北省公共资源交易平台发布土地出让成交公示，位于神威北大街与迎宾路交叉口东南向，被鼎盛集团以8.4亿拿下，约合720万/亩。
4. 佳兆业竟得地块
2020年6月份，佳兆业集团以约5.46亿的价格，竟得神威北大街南侧，汉王路东侧一块土地，共计约79亩，约合700万/亩。据说将要在这里建设一排12层的低密洋房，2021年上市。
5. 燕达集团竟得地块
2020年6月29日，三河市资源资源和规划局发布国有土地出让及成交公告，公示信息显示，该地块位于迎宾路东侧、北二路南侧，土地用途为城镇住宅用地，成交价仅5亿，土地面积约70亩，约合710万/亩，出让年限为790年。
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