2020年下半年买房的四个小建议

　　2020年已经过半，上半年由于疫情的影响，楼市收到较大的冲击，成交量基本上停滞不前，最近楼市开始回暖，有不少购房者开始看房，准备买房。关于2020年下半年买房，业内人士给了四点建议”，相信对准备购房的人士可以提供帮助。

　　1、不要舍近求远

　　房价和地段有着至关重要的关系，在有经济条件的情况下，应尽量选择好一些的地段，能买主城，不买郊区，能买二线城市，不买三四线城市。近几年受住宅限购的影响，限购城市周边的区域成交量有明显的上涨，没有购房资格的人被忽悠着去了周边城市购房。这些城市房价也上涨了不少，房价上涨和核心城市限购有很大的关系，如果限购放松或者真的取消，那么周边城市的房价很容易出现下跌。现在房价趋稳，暂时没有购房资格的购房者，宁愿先获取购房资格，也不要舍近求远，去买离上班很远的区域。

　　2、多看多比较

　　不管是看二手房，还是新房，都应多看多比较，这里的多看不是指的全城到处看，而是有针对性、有目标性的看。如果是二手房，一个小区尽量看两三套;如果是新房，一个区域尽量看两三个楼盘，这样才有比较，才能帮助自己更好的选择。很多人在第一次看房时，就被忽悠着交了定金，结果发现周边还有更好的楼盘，这个时候后悔也来不及了。除非是性价比高、供不应求的楼盘，其他楼盘都应尽量做对比，择优选择。

　　3、根据收入量力而行

　　对于很多人和很多公司来说，今年的钱不太好挣。在买房时，一定要根据收入量力而行。本身月收入只有5000元，买套房月供就需要5000元，这样还款压力肯定是很大的。如果遇到公司裁人，或者公司倒闭，没有收入来源，又没有存款，那么很有可能面临房贷断供的情况，到时候可能面临卖房的境地。买房一定要根据实力而定，没钱就等一等再买，钱少就买小一点，不要为了面子，买超过自己经济实力的房子。

　　4、新房尽量选择大开发商

　　每年都会有不少的房地产开发商破产，其中小开发商占了大多数，大开发商也有，但是数量相对少了很多。今年很多的房地产开发商资金链不容乐观，如果遇上销售情况不佳，延迟交房，甚至会出现楼盘烂尾的情况。很多购房者买一套房需要花几代人的积蓄，如果买到了烂尾的房子，不仅拿不到房，还需要还房贷，这是谁都不愿意看见的。大开发商相对来说实力更强，资金也更充裕，楼盘烂尾的可能性也更小。所以在有选择的情况下，应尽量选择大开发商的楼盘。

　　以上四点建议相信对准备购房的人士可以提供一些帮助，2020年是比较特殊的一年，准备购房人士也一定要三思而后行，希望大家都能买到心仪的好房子!