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劲爆猛料!燕郊地铁4站坐实,平谷线大量招标刷屏!疫情之后,未来房市将会是何走向?国家政策出台释放2大信号
2020年初,新冠疫情让经济完全停摆,这其中各行各业都受到了巨大的冲击,而这其中,房地产行业所受到的冲击可谓非常之大,那么现阶段房地产究竟在我国的经济中扮演着什么角色,这种角色是否会一直延续下去?现阶段买房者是应该及时出手还是继续观望呢?
在今年的第一个季度,我国房地产在复工后,创造了超1.5万亿的收入,这个收入占到了全国财政收入的近三分之一,在地方财政中的占比已经超过60%,所以,我们从中也能感受到房地产行业对经济发展的巨大影响,毕竟一个楼盘在建设过程中,不仅带动了房地产市场,建筑行业也获得了良好的发展,所以很多地方政府经济还是非常依赖房地产的,只是这种情况,在最近这段时间悄悄起了变化。
这几年,我国房产泡沫越来越大,所以政府看到这种情况就及时出手,希望通过合理的经济调控让房价降下来,毕竟房子的主要属性应该是居住而不是金融,不能让更多的人买不起房,让房贷成为年轻人的负担。
随着调控力度的慢慢加大,现在可以流向房地产行业的资金已经越来越少,面对这种情况,我们可以从各项政策中读出2大信息,今天我们就来说说这两个信号。
首先,“房住不炒”将会是国家长期坚持的政策。这次疫情爆发以来,虽然房地产受到了巨大的冲击,但是国家并没有像以前一样企图通过扶植房地产来振兴经济,反而是严格管理地方政府,控制楼市扶持政策是出台。超过60个城市都在出台房地产政策后,都被中央立即叫停,而这种现象也被戏称为“政策一日游”,从中我们就可以看出国家这次调控楼市的决心 ,不想再让楼市肆意发展。
其次,国家非常重视房地产市场的健康有序发展。前段时间深圳出现了一批炒房客,将当地楼市炒的火热,国家住建局就及时出手,勒令这些参与炒作的中介以及房企及时整顿,并且要求这些开发商以及中介不能巧立名目收费,坚决取缔那些“喝茶费”“更名费”等乱收费的情况,由此可见,国家为了让楼市健康发展,对一切违法行为绝不姑息。
如果你是刚需购房,那么这个时候入手不失为一个好时机,毕竟现在房价逐渐稳定下来,而且开发商也会因为疫情的影响,进行打折促销,银行的LRP也是呈现下调的,所以现在买房的成本较之前是低的,因此现在出手不会有风险,反而可以享受到一些利好的政策。不知道看了以上这些分析,你是不是也表示认同呢,如果有其他更好的看法,欢迎讨论呦!
责任编辑: zhaoadmin
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