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燕郊御东汇璟项目值得买吗?燕郊楼市受北京市政府东迁、通州区限购、地铁设站等利好刺激,燕郊楼市逐渐回暖,并依托环首都经济圈独特地理优势,燕郊将迎来空前的发展机遇!随着北京就业压力和生活成本的逐年增高,燕郊已经成为在京工作人员置业的不二之选,下面小编为大家介绍一下燕郊北部刚需盘--顺泽水榭花城!
项目体量较大
项目共规划20栋楼,整体上分三期开发,现6#、7#、9#、10#售完,3#、8#待售。项目会配建一定面积的商业配套——天虹商场,以满足业主日常的生活需求,目前商业规划面积尚未确定。
一心三环 小区环境优美
顺泽水榭花城整体设计理念为:“一心三环”,即:一个中心花园,三个健身环。小区分三期开发,园林绿化包含15种乔木、13种灌木以及22种地被,绿化景观丰富多彩。此外,小区中央核心区还设计了水系、观景木平台、石材花钵、景观亭、雕塑等建筑小品,非常漂亮。
配套底商 引进办学机构
项目社区内无会所配置,但有一定面积的商业配套,全部对外销售,将与项目的一期同时建设,预计业主入住时商业基本已经招商完毕,能满足业主日常的生活需求。但目前这些配套尚未完全落实,业主在签订合同时还需仔细核实。
人车分离 车位充足
小区内车位充足,配比达到了1:1.5.项目位于燕郊,因此1:1.5的车位配比能较好的满足业主的车位需求。项目停车位全为地下停车位,除按规定预留消防通道外,其余部位均禁止车行,做到社区内人车分流,保障业主居住安全。此外,项目停车位对外销售,目前价格尚未确定,预计价格在8-10万元/个。
物业费便宜 处于燕郊中等水平
顺泽水榭花城的物业费用为2.48元/月/平米,与周边项目对比,处于中等水平,周边金燕学院府1.98元/㎡/月,富地广场2.96元/㎡/月,由三河市顺泽物业服务有限公司打理。以80平米户型面积计算,一年物业费用大概在24600元以内,物业费用不高。
顺泽水榭花城位于燕郊国家级高新技术开发区,燕郊镇位于北京通州区以东,与潮白河一河之隔,距离北京东六环入口仅有8.8km,水榭花城将会是北漂置业的最佳选择!
责任编辑: zhaoadmin
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