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半年狂揽20亿,力证顶豪“风口”还是内城
顶豪的风口,还将持续吹多久?从2015年开始到现在,北京楼市的每一次头条新闻几乎都被“顶豪”、“天价”、“”等字眼占据,从去年的“顶豪元年”,到今年的“顶豪总动员”,这股顶豪风到现在依然有着加剧之势,众多房企更是频频上马,似乎真的是要在北京这片土地上拉开阵势。诚然,对于开发企业而言,北京有着全国范围内最具诱惑力豪宅需求,有着创造溢价的无限可能。但是,“一窝蜂”的进军顶豪产品,多少会让人觉得粗暴和不理性。事实上却是如此,能在白热化竞争里斩获漂亮成绩单的项目,毕竟是极少数。顶豪这股风究竟能吹到什么时候,不得而知,但位居五六环外,动辄10余万的单价的项目,在一定程度上身担着不小的风险。内城顶豪,每一次都在风口浪尖“世界是二八开的”,顶豪阵营同样如此。如果说各大房企中间不乏盲目“跟风者”的话,那也一定存在极个别的“弄潮儿”,位于东二环腹地的使馆壹号院即是此间翘楚。这座融创中国旗下的内城顶豪,自去年6月发布当年就斩获10万+阵营三甲殊荣,进入2016年之后,更是凭借一二季度的双料销冠,水到渠成地拿下了半年冠军,半年20亿的销售额更是创下了全盘10万+项目的一个奇迹。人们常常将某个行业里的翘楚,誉称为站到“行业的风口”,如此看来,使馆壹号院可谓每一次都站在的北京顶豪楼市的“风口浪尖”。造风者,不惧风停风起站在旁观者的角度,反观使馆壹号院的屡次登顶,不难发现地段价值才是其他项目无可复制的优势。能在东二环这块土地上拿地开发,本身就是企业能量的展现,融创中国在这件事的选择上,远远地领先了同行。东二环占据着城市中心不可多得的各类成熟配套,同时毗邻使馆区,一系列国际级资源云集于此,对于高端圈层的日常生活而言堪称不可多得。除此之外,我们从土地价值的维度判断,这一区域同样优势凸显。目前北京在售的10万+项目当中,90%以上位于距主城区颇有一段距离的五环之外。自去年下半年至今的北京土地市场诞生了多个,而这些动辄天价的悉数位于大兴、常营、东坝等偏远区域,这也预示着未来几年新晋入市的10万+项目,将无一例外的呈献外溢化趋势。位于二环这类传统认知里的核心地脉的断供和真空,让使馆壹号院占尽天时地利。因此,使馆壹号院的出现,本身就是一个“造风者”的姿态,再疯狂的热销也不足为奇。据使馆壹号院的相关工作人员介绍,这座内城顶豪,已经完成了三分之二的去化,而剩下的最后一栋中央,也刚刚与近日压轴登场,这也预示着使馆壹号院的下一次热销或将顷刻即到。电话:400-869-1111 转 24171地址:北京市东直门香河园3号
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